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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Morgane Wanecq vous propose: Maison de ville familiale avec une entrée, un séjour, une grande cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec douche et WC, un WC sép...
35 Rue François Dujardin 02470 Neuilly-Saint-Front
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 153 804 € | 15 973 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 67 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, NEUILLY ST FRONT ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUILLY ST FRONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NEUILLY ST FRONTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b57n0 Actuel
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142 000 € | - |
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#ah5wM
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142 000 € | - |
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#b57mY
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142 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEUILLY ST FRONT
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T5 NEUILLY ST FRONT
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142 000 € | 1 068 € | 133 m² | 5 | Voir |
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142 000 € | 1 092 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY ST FRONT
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142 000 € | 1 068 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY ST FRONT
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142 000 € | 1 068 € | 133 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Rue Puget De St Pierre | 52 000 € | 113 m² | 460 € |
| 28/03/2025 | 93 Rue Francois Dujardin | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 20/12/2024 | 32 Rte De Maubry | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 18/12/2024 | 2 Che Du Lavoir | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue De La Croix Belval | 210 650 € | 134 m² | 1 572 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue De La Chapelle | 169 600 € | 119 m² | 1 425 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Francois Dujardin | 60 000 € | 124 m² | 484 € |
| 28/04/2023 | 10 Av De La Gare | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |