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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison coup de coeurA 15 minutes de NEUILLY EN THELLE Cette sublime maison ancienne rénovée vous propose : entrée, salon, salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 191 806 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEUILLY EN THELLE ↗ +1.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NEUILLY EN THELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NEUILLY EN THELLE
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T8 MORANGLES
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418 000 € | 2 844 € | 147 m² | 8 | Voir |
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CROUY EN THELLE
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372 000 € | 2 566 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 NEUILLY EN THELLE
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425 000 € | 2 993 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MESNIL EN THELLE
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425 000 € | 2 993 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 41 Bd Lebegue | 266 600 € | 118 m² | 2 259 € |
| 31/03/2025 | 18 Le Chemin De Puiseux | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 23/12/2024 | 15 Vc Du Hameau Du Belle | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 13/12/2024 | 2 Le Chemin De Beaumont | 287 625 € | 104 m² | 2 766 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Henry De Montherlant | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 06/12/2024 | 4 Imp Des Vanneaux | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Du Cimetiere | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 11/09/2024 | 4b Rue De Paris | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Du Clos Medecin | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 08/08/2024 | 6ter Rue De L'ormeteau | 299 000 € | 128 m² | 2 336 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De Rome | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 27/06/2024 | 2 Imp Des Etoquis | 326 900 € | 116 m² | 2 818 € |
| 05/06/2024 | 70 Bd Lebegue | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Du Chemin Des Boeufs | 367 000 € | 107 m² | 3 430 € |
| 29/05/2024 | 6 Av Des Cinq Martyrs | 236 230 € | 99 m² | 2 386 € |