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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 147 m²
Maison F8Située sur la commune de Morangles, à seulement 5 km de Chambly et à proximité de sa zone commerciale, cette maison individuelle de qualité et lumineuse est édifiée sur un...
180 Rue de Précy 60530 Morangles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCCwU Actuel
|
418 000 € | - |
|
#akTsU
|
420 000 € | +0,5% |
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#aCWWT
|
440 990 € | +5,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 21 Rue Marcel Dassault | 345 000 € | 134 m² | 2 575 € |
| 10/02/2025 | 45 Rue Des Quatre Vents | 156 000 € | 120 m² | 1 300 € |
| 28/08/2024 | 217 Rue De La Mare Du Bois | 399 000 € | 122 m² | 3 270 € |
| 28/08/2024 | 19 Rue Du Tour De Ville | 410 000 € | 117 m² | 3 504 € |
| 05/03/2024 | 53 Rue Des Quatre Vents | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 07/04/2023 | 129 Rue De La Mare Du Bois | 418 550 € | 150 m² | 2 790 € |