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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 163 m²
PROGRAMME NEUF A NEUILLY SUR SEINE -APPARTEMENT 6 PIECES (A261) - 163 M² (158.85 m² loi carrez). 6ème étage. Terrasse de 30,12 m². VUE TRES DEGAGEE.Séjour de 33.60 m², Cuisine 12 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 255 €/mois | 115 924 €/mois | 3 213 420 € | 333 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 080 €/mois | 85 091 €/mois | 3 369 600 € | 489 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 310 €/mois | 61 545 €/mois | 3 655 800 € | 775 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 558 €/mois | 50 176 €/mois | 3 973 920 € | 1 093 512 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 343 €/mois | 43 464 €/mois | 4 302 900 € | 1 422 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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2 860 000 € | 16 250 € | 176 m² | 7 | Voir |
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2 850 000 € | 16 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 850 000 € | 16 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 850 000 € | 16 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 850 000 € | 16 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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2 850 000 € | 16 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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3 200 000 € | 18 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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2 790 000 € | 16 316 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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2 700 000 € | 15 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
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2 700 000 € | 15 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Garnier | 1 771 150 € | 147 m² | 12 049 € |
| 17/06/2025 | 43b Bd Victor Hugo | 2 400 000 € | 175 m² | 13 714 € |
| 13/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 1 479 300 € | 167 m² | 8 858 € |
| 11/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 418 000 € | 176 m² | 2 375 € |
| 03/06/2025 | 5 Bd Du Chateau | 2 230 000 € | 181 m² | 12 320 € |
| 28/05/2025 | 5 Av De Madrid | 1 270 000 € | 134 m² | 9 478 € |
| 19/05/2025 | 41 Av De La Pte De Villiers | 1 440 870 € | 138 m² | 10 441 € |
| 19/05/2025 | 43 Bd De La Saussaye | 14 000 € | 150 m² | 93 € |
| 23/04/2025 | 68 Bd Bourdon | 1 522 400 € | 158 m² | 9 635 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Sainte Foy | 1 286 130 € | 143 m² | 8 994 € |
| 20/03/2025 | 78 Rue Charles Laffitte | 1 680 130 € | 142 m² | 11 832 € |
| 18/03/2025 | 9b Rue Casimir Pinel | 1 395 000 € | 154 m² | 9 058 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Angelique Verien | 1 488 000 € | 150 m² | 9 920 € |
| 19/02/2025 | 9 Av Sainte Foy | 1 725 000 € | 142 m² | 12 148 € |
| 31/01/2025 | 49 Av Du Roule | 2 000 000 € | 174 m² | 11 494 € |