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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
iad France - Tony Canac vous propose: IDÉAL ARTISAN, entrepreneur. AXE NEUFCHÂTEL-EN-BRAY / FORGES -LES-EAUX À proximité de l'avenue verte, maison en brique rénovée et édifiée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEUFCHATEL EN BRAY
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T5 NEUFCHATEL EN BRAY
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179 900 € | 1 606 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLE HODENG
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177 000 € | 1 301 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLE HODENG
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T5 NESLE HODENG
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177 000 € | 1 301 € | 136 m² | 5 | Voir |
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177 000 € | 1 301 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 NESLE HODENG
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177 000 € | 1 311 € | 135 m² | 6 | Voir |
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175 000 € | 1 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESLES
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184 450 € | 1 757 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MENONVAL
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185 200 € | 1 625 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLENGEVILLE
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173 000 € | 1 518 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 NESLE HODENG
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187 000 € | 1 385 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN L HORTIER
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189 900 € | 1 696 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FESQUES
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192 950 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 427 Rte De Gaillefontaine | 404 140 € | 105 m² | 3 849 € |
| 14/12/2024 | 280 Che De La Butte | 66 000 € | 99 m² | 667 € |
| 05/07/2024 | 5003 Le Bourg | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 11/12/2023 | 1109 Rte De La Montagne | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 01/12/2023 | 5073 Le Bourg | 144 500 € | 90 m² | 1 606 € |