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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
MAISON EN PIERRE PP AVEC UN GRAND GARAGECette maison en pierre de plain pied représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Dans un secteur calme et sans vis-à-vis, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEZENOBRES ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEZENOBRES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arGq6 Actuel
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213 000 € | - |
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#9MxaC
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213 000 € | - |
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#arINp
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213 000 € | - |
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#auuIB
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213 000 € | - |
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#avRbq
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213 000 € | - |
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#awHL5
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190 000 € | -10,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NERS
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213 000 € | 3 043 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CRUVIERS LASCOURS
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225 200 € | 2 780 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEILS
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198 000 € | 2 712 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 NERS
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 NERS
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 VEZENOBRES
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 VEZENOBRES
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 11 Rue Des Maisons Romanes | 197 000 € | 80 m² | 2 463 € |
| 10/01/2025 | 149 Che De Pateferine | 430 000 € | 83 m² | 5 181 € |
| 04/12/2024 | 528 Che Du Mas De La Corse | 290 000 € | 76 m² | 3 816 € |
| 15/11/2024 | 1470 Art Ancienne Rte De Nimes D936 | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 12/01/2024 | 19 Rue Du Portail De Viterne | 410 450 € | 66 m² | 6 219 € |