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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison familiale majoritairement de plain-pied avec véranda et jSituée à Feucherolles, charmant hameau de la commune de Néron, cette maison individuelle et majoritairement de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 28 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 838 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 92 838 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 122 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NERON ↘ -13.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NERON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NERON
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 NERON
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LORMAYE
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249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLEMEUX SUR EURE
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244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMEUX SUR EURE
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244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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240 000 € | 1 538 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 COULOMBS
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239 000 € | 1 503 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOMBS
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239 000 € | 1 503 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOMBS
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239 000 € | 1 503 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 COULOMBS
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260 000 € | 1 699 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEMEUX SUR EURE
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235 000 € | 1 175 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMEUX SUR EURE
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235 000 € | 1 175 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 7 Grande Rue | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 23/10/2025 | 7 Rue De Feucherolles | 172 000 € | 128 m² | 1 344 € |
| 03/10/2025 | 74 Rue De Feucherolles | 315 000 € | 167 m² | 1 886 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Rousse | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |