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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison Neoules 5 pièces 117 m² avec Piscine au calme.L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique maison de plain-pied de 117m² habitable, édifiée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 002 €/mois | 15 158 €/mois | 420 168 € | 43 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 64 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 478 080 € | 101 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 519 600 € | 142 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 562 500 € | 185 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEOULES ↗ +24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEOULES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NEOULESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEOULES
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391 000 € | 3 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCBARON
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 LA ROQUEBRUSSANNE
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 GAREOULT
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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T6 GAREOULT
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T5 FORCALQUEIRET
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUEIRET
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 425 Che De La Tuiliere | 482 864 € | 130 m² | 3 714 € |
| 24/02/2025 | 9999 Che De La Guisette | 457 450 € | 108 m² | 4 236 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue De La Ferrage | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 23/12/2024 | 15 Lot Font Marcellin | 64 400 € | 94 m² | 685 € |
| 19/12/2024 | 237 Che De La Font Du Midi | 476 600 € | 104 m² | 4 583 € |
| 19/12/2024 | 84b Le Village | 266 750 € | 93 m² | 2 868 € |
| 09/12/2024 | 195 Che Collet Des Abeilles | 349 200 € | 117 m² | 2 985 € |
| 14/11/2024 | Che Des Vignaux | 338 000 € | 124 m² | 2 726 € |
| 11/10/2024 | 470 Che De La Passadoueire | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 30/07/2024 | 3 Che De Cassede | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 02/07/2024 | 129 Av De Provence | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 28/06/2024 | Che De La Passadoueire | 438 700 € | 123 m² | 3 567 € |
| 21/06/2024 | 250 Che De La Guisette | 489 750 € | 125 m² | 3 918 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue Paul Arene | 322 000 € | 107 m² | 3 009 € |
| 16/02/2024 | 308 Av De Provence | 371 250 € | 94 m² | 3 949 € |