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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Maison Neoules 7 pièces 172 m² avec vue dégagéeL'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente cette jolie maison de 172m² édifiée sur une parcelle de 6130m² sans vis à ...
10 Avenue de la 3e Division Us 83136 Néoules
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 698 €/mois | 20 297 €/mois | 562 632 € | 58 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 590 040 € | 85 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 640 080 € | 135 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 695 760 € | 191 416 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 753 300 € | 248 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP1bV Actuel
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524 000 € | - |
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#aPrxb
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524 000 € | - |
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545 000 € | 2 868 € | 190 m² | 11 | Voir |
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T10 GAREOULT
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475 000 € | 2 540 € | 187 m² | 10 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 799 Che Collet Des Abeilles | 712 900 € | 175 m² | 4 074 € |
| 29/11/2024 | 126 Che Des Gres | 618 000 € | 169 m² | 3 657 € |
| 27/09/2024 | 234 Che Des Hautes | 400 000 € | 170 m² | 2 353 € |
| 06/09/2024 | 49 Font Roberton | 573 350 € | 167 m² | 3 433 € |
| 07/08/2023 | 231 Chem Des Puits | 680 000 € | 193 m² | 3 523 € |
| 30/06/2023 | 870 Chem Des Hautes | 489 150 € | 179 m² | 2 733 € |