Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
MAISON PROCHE FORETA deux pas de la forêt, proche des écoles (primaire, collège, lycée), des commerces et transport, cette maison édifiée sur un terrain de 538m² sans vis-à-vis. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEMOURS ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NEMOURSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAZiV Actuel
|
264 000 € | - |
|
#aFFxI
|
264 000 € | - |
|
#aOzHH
|
243 000 € | -8,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 NEMOURS
|
264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 9 | Voir |
|
T9 NEMOURS
|
264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 9 | Voir |
|
T6 ST PIERRE LES NEMOURS
|
266 000 € | 2 128 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 NEMOURS
|
260 000 € | 1 566 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST PIERRE LES NEMOURS
|
269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE LES NEMOURS
|
269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEMOURS
|
259 000 € | 1 693 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE LES NEMOURS
|
270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 NEMOURS
|
275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEMOURS
|
275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T8 NEMOURS
|
275 000 € | 1 752 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T6 NEMOURS
|
278 000 € | 1 931 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEMOURS
|
278 000 € | 1 931 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEMOURS
|
278 000 € | 1 931 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEMOURS
|
278 000 € | 1 931 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 35 Av Jean Moulin | 151 000 € | 116 m² | 1 302 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Benoist | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 08/02/2025 | 101b Av De Lyon | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 08/02/2025 | 39 Rue Charles Lorin | 212 000 € | 127 m² | 1 669 € |
| 07/02/2025 | 13 Rue Benoist | 409 100 € | 120 m² | 3 409 € |
| 31/01/2025 | 54 Quai De Fromonville | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Du Grand Clos | 365 750 € | 145 m² | 2 522 € |
| 30/12/2024 | 5 Quai Victor Hugo | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 14/12/2024 | 28 Rue Saint Firmin | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 22/11/2024 | 30 Rue Des Chaudins | 221 000 € | 114 m² | 1 939 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Charles Gonneau | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 03/10/2024 | 44 Rue De Montgagnant | 197 000 € | 116 m² | 1 698 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Des Chaudins | 318 250 € | 112 m² | 2 842 € |
| 05/09/2024 | 9b Rte De Moret | 303 000 € | 126 m² | 2 405 € |
| 29/08/2024 | 11 All Des Demoiselles | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |