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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison située sur le commune de Neffes. Avec ses 129 m² de surface habitable, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour accu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#as30A Actuel
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495 000 € | - |
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#aj4av
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520 000 € | +5,1% |
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#amJcg
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495 000 € | - |
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#amJjs
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495 000 € | - |
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#as30B
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495 000 € | - |
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#aBNlz
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495 000 € | - |
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#aElhw
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470 000 € | -5,1% |
|
#aEp77
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470 000 € | -5,1% |
|
#aJ1Mt
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470 000 € | -5,1% |
|
#aO6xH
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470 000 € | -5,1% |
|
#aQJ7E
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455 000 € | -8,1% |
|
#aQJ7G
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470 000 € | -5,1% |
|
#aQJ7H
|
460 000 € | -7,1% |
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#aXeJo
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470 000 € | -5,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 26 Che De Saint Romain | 578 000 € | 153 m² | 3 778 € |
| 08/04/2024 | 5046 Le Village | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 05/10/2023 | 27 Che Des Ubaud | 444 300 € | 138 m² | 3 220 € |
| 02/08/2023 | 94 Che Des Bonnets | 569 300 € | 146 m² | 3 899 € |