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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Maison 6 pièce(s) 113.34 m².Située sur le secteur recherché de La Boissière, venez découvrir cette maison récente de 2018, en parfait état, offrant des prestations modernes et un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEAUPHLE LE CHATEAU ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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468 000 € | 4 142 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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457 600 € | 3 316 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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455 000 € | 3 473 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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455 000 € | 3 473 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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455 000 € | 3 473 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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455 000 € | 3 473 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 NEAUPHLE LE VIEUX
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484 500 € | 3 727 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 NEAUPHLE LE VIEUX
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484 500 € | 3 727 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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485 100 € | 4 218 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T8 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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487 000 € | 3 746 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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487 000 € | 3 746 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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487 000 € | 3 746 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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488 490 € | 4 248 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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488 490 € | 4 248 € | 115 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 32 Sen De La Ferme | 388 000 € | 113 m² | 3 434 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Hameau | 511 250 € | 130 m² | 3 933 € |
| 23/12/2024 | 115 Rte De St Germain | 323 000 € | 97 m² | 3 330 € |
| 21/12/2024 | 7 Rue Des Bordes | 421 000 € | 130 m² | 3 238 € |
| 14/10/2024 | 16 Av De Chatron | 690 000 € | 126 m² | 5 476 € |
| 11/10/2024 | 7 Gr Grande Rue | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 31/07/2024 | 13 Che Des Ecarts | 406 850 € | 120 m² | 3 390 € |
| 12/07/2024 | 12b Rte De Chevreuse | 436 750 € | 116 m² | 3 765 € |
| 17/06/2024 | 19 Rue De Villancy | 737 500 € | 133 m² | 5 545 € |
| 29/01/2024 | 20 Rue Voltaire | 438 095 € | 126 m² | 3 477 € |
| 27/11/2023 | 23 Rue Du Hameau | 380 000 € | 111 m² | 3 423 € |
| 03/07/2023 | 59b Rue De Villancy | 515 000 € | 91 m² | 5 659 € |
| 29/06/2023 | 18 Pl Du Marche | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 09/06/2023 | 32 All Des Bigaradiers | 425 000 € | 109 m² | 3 899 € |