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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison familiale à Saint-Abit – 5 min de Nay / 20 min de Pau, 4 chambres – Jardin 1 200 m² – Garage Vous recherchez le calme, la nature et le confort pour votre famille Située au f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 120 748 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NAY ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ABIT
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NAY
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURDETTES
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256 000 € | 2 169 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURDETTES
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256 000 € | 2 169 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURDETTES
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256 000 € | 2 169 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 COARRAZE
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268 000 € | 2 000 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 COARRAZE
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268 000 € | 2 000 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUT
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227 900 € | 1 727 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUT
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227 000 € | 1 720 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUT
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226 000 € | 1 712 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 2 Av Jean Seigneres | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue De L'ouzom | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue De L'ouzom | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 30/11/2024 | 6 Pl Du Marcadieu | 143 600 € | 96 m² | 1 496 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue Des Remparts | 150 330 € | 90 m² | 1 670 € |
| 10/10/2024 | 16 Rue Marguerite De Navarre | 174 000 € | 130 m² | 1 338 € |
| 09/09/2024 | 1 Imp Du Balaitous | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 29/08/2024 | 5 Che De Montreuil | 364 450 € | 117 m² | 3 115 € |
| 22/08/2024 | 5007 L Angladure | 471 000 € | 90 m² | 5 233 € |
| 08/08/2024 | 11 Che Saint Vincent | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 05/08/2024 | 10 Rue Du Beez | 33 000 € | 96 m² | 344 € |
| 07/06/2024 | 19 Rue Des Pyrenees | 112 031 € | 96 m² | 1 167 € |
| 14/03/2024 | 11 Rue De L'aubisque | 191 000 € | 97 m² | 1 969 € |
| 29/02/2024 | 12 Rue Du Marcot | 192 350 € | 90 m² | 2 137 € |
| 21/02/2024 | 22 All Larrousse | 231 600 € | 105 m² | 2 206 € |