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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
iad France - Karine Vingtan vous propose: Belle béarnaise des années 80 d'environ 120 m² sur les hauteurs de Bourdettes, à 3 min de Nay comprenant aujourd'hui d'une entrée accueill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 275 772 € | 28 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 42 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 575 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 93 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 122 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOURDETTES
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256 000 € | 2 169 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURDETTES
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256 000 € | 2 169 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURDETTES
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256 000 € | 2 169 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUT
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252 000 € | 1 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 BENEJACQ
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263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 BAUDREIX
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURDETTES
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233 000 € | 1 652 € | 141 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 5 Che D Espalettes | 227 800 € | 112 m² | 2 034 € |
| 15/07/2024 | 9587 Che Riu De Lanne | 349 900 € | 115 m² | 3 043 € |
| 25/01/2024 | 9546 Che Du Moulin | 298 000 € | 141 m² | 2 113 € |
| 31/07/2023 | 1 Imp Espalettes | 251 000 € | 112 m² | 2 241 € |
| 26/05/2023 | 9626 Imp Du Bois | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |