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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
BELLE MAISON FAMILIALE A RENOVERA Naves, dans un environnement paisible, cette grande maison familiale de plus de 160m² vous offrira de plain pied : une entrée desservant une pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 134 148 € | 13 905 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 140 640 € | 20 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 152 640 € | 32 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 45 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 179 700 € | 59 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 12 Rue Des Arenes | 177 950 € | 147 m² | 1 211 € |
| 30/08/2024 | 5596 Les Cabanes De Soleilhavou | 275 000 € | 157 m² | 1 752 € |
| 19/07/2024 | 5707 Le Puy Grand | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 01/07/2024 | 5504 Rue Saint Exupery | 190 000 € | 151 m² | 1 258 € |
| 16/01/2024 | 5719 La Combotte | 120 000 € | 164 m² | 732 € |
| 29/03/2023 | 5031 Le Maugein | 80 000 € | 151 m² | 530 € |