Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
NAUROY (-20min Nord de ST-QUENTIN)Century21 Faubourg d'Isle vous présente cette charmante maison de campagne avec garage et jardin. Entrez et découvrez son séjour lumineux avec cui...
6 Rue Lénine 02420 Nauroy
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 122 052 € | 12 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 128 040 € | 18 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 29 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 41 549 € | 3,40% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 54 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, NAUROY Marché tenduComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NAUROY
|
112 500 € | 1 607 € | 70 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Pl Stalingrad | 63 900 € | 91 m² | 702 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Maurice Thorez | 62 000 € | 65 m² | 954 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Lenine | 132 500 € | 87 m² | 1 523 € |
| 20/03/2024 | 9 Rue Joliot Curie | 46 000 € | 60 m² | 767 € |
| 09/10/2023 | 19 Rue Laugee | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 21/03/2023 | 9 Rue Joliot Curie | 50 000 € | 60 m² | 833 € |