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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
À vendre – Maison avec potentiel à NauroySituée dans un secteur calme de Nauroy, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée : un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 122 136 € | 12 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 128 160 € | 18 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 29 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 41 454 € | 3,40% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 53 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, NAUROY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NAUROY
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112 400 € | 1 499 € | 75 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 8 Rue Maurice Thorez | 62 000 € | 65 m² | 954 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Lenine | 132 500 € | 87 m² | 1 523 € |
| 20/03/2024 | 9 Rue Joliot Curie | 46 000 € | 60 m² | 767 € |
| 09/10/2023 | 19 Rue Laugee | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 21/03/2023 | 9 Rue Joliot Curie | 50 000 € | 60 m² | 833 € |