Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - David Baillet vous propose: À DÉCOUVRIR : MAISON AVEC GRAND TERRAIN – RÉNOVATION LÉGÈRE À PRÉVOIR Venez visiter cette maison pleine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NARROSSE ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NARROSSE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NARROSSE
|
275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T7 HINX
|
280 000 € | 1 795 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T5 CLERMONT
|
280 000 € | 2 121 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
288 000 € | 2 087 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 HINX
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 HINX
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 HEUGAS
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 HEUGAS
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1 Imp Du Campot | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Des Brandes | 328 000 € | 115 m² | 2 852 € |
| 04/02/2025 | 1 Rue De Vasconie | 271 000 € | 153 m² | 1 771 € |
| 30/01/2025 | 86 Rue Alphonse Daudet | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 16/12/2024 | 38 Rue Des Chataigniers | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue De La Filature | 323 000 € | 133 m² | 2 429 € |
| 28/08/2024 | 4 Imp Des Cypres | 406 000 € | 126 m² | 3 222 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Paul Cezanne | 210 180 € | 150 m² | 1 401 € |
| 11/07/2024 | 135 Rue Alphonse Daudet | 338 700 € | 150 m² | 2 258 € |
| 06/05/2024 | 32 Rte De Lacrouts | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 03/04/2024 | 5 Chem De L'aygue | 230 566 € | 115 m² | 2 005 € |
| 13/03/2024 | 138b Rue Alphonse Daudet | 402 000 € | 143 m² | 2 811 € |
| 16/11/2023 | 11 Rue Des Brandes | 461 100 € | 162 m² | 2 846 € |
| 13/07/2023 | 30 Rue Des Palombes | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 11/05/2023 | 7 Rue Des Acacias | 425 280 € | 164 m² | 2 593 € |