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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Idéalement située à deux pas du bourg et à seulement 5 minutes de Dax, cette maison au style contemporain offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 146 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 190 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NARROSSE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, NARROSSEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSv5A Actuel
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399 500 € | - |
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#aCEhw
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419 000 € | +4,9% |
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#aCMui
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419 000 € | +4,9% |
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#b5s42
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399 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1 Imp Du Campot | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Des Brandes | 328 000 € | 115 m² | 2 852 € |
| 30/01/2025 | 86 Rue Alphonse Daudet | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 16/12/2024 | 38 Rue Des Chataigniers | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/11/2024 | 28 Rte De L'observatoire | 281 500 € | 108 m² | 2 606 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue De La Filature | 323 000 € | 133 m² | 2 429 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Georges Brassens | 310 950 € | 103 m² | 3 019 € |
| 28/08/2024 | 4 Imp Des Cypres | 406 000 € | 126 m² | 3 222 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Paul Cezanne | 210 180 € | 150 m² | 1 401 € |
| 11/07/2024 | 135 Rue Alphonse Daudet | 338 700 € | 150 m² | 2 258 € |
| 06/05/2024 | 32 Rte De Lacrouts | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 03/04/2024 | 5 Chem De L'aygue | 230 566 € | 115 m² | 2 005 € |
| 13/03/2024 | 138b Rue Alphonse Daudet | 402 000 € | 143 m² | 2 811 € |
| 13/07/2023 | 30 Rue Des Palombes | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 22/05/2023 | 17b Rue Des Chaumes | 323 500 € | 101 m² | 3 203 € |