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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Jolie maison avec garage située dans un environnement privilégié. Elle offre une très belle pièce de vie lumineuse, aux volumes agréables, ouvrant sur un charmant jardin, idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NARCASTET ↘ -10.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NARCASTET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NARCASTET
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223 000 € | 2 753 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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T4 NARCASTET
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T4 BOEIL BEZING
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221 000 € | 2 763 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOEIL BEZING
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221 000 € | 2 763 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ASSAT
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T4 BOEIL BEZING
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BOEIL BEZING
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOEIL BEZING
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204 000 € | 2 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/05/2025 | 5 Che Lacarrau | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 21/11/2024 | 5 Imp Des Pyrenees | 176 545 € | 82 m² | 2 153 € |
| 06/08/2024 | 1 Imp Des Pyrenees | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 09/07/2024 | 13 Che La Viossalaise | 463 020 € | 68 m² | 6 809 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Colline | 177 700 € | 79 m² | 2 249 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue De La Saligue | 282 300 € | 93 m² | 3 035 € |
| 11/07/2023 | 6 Rue De La Colline | 182 395 € | 80 m² | 2 280 € |