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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville de 1940 entièrement rénovée !Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de la veranda et de sa terrasse intimist...
6 Rue des Vignes 87140 Nantiat
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NANTIAT ↘ -32.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NANTIAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDPJy Actuel
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129 000 € | - |
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#ajjyA
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129 000 € | - |
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#aFeiA
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129 000 € | - |
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#aWEFo
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129 000 € | - |
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#bcXXa
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 NANTIAT
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129 000 € | 1 675 € | 77 m² | 3 | Voir |
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129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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125 000 € | 1 302 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTIAT
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137 000 € | 1 575 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTIAT
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119 500 € | 1 494 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTIAT
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119 500 € | 1 494 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTIAT
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119 500 € | 1 494 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Av De Bellac | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 25/02/2025 | 51 Av Des Pins | 137 000 € | 70 m² | 1 957 € |
| 30/01/2025 | 21 Rue De La Braconne | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 27/01/2025 | 7 Pl De L Eglise | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 10/12/2024 | 13 La Vergne | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 06/12/2024 | 5 Rte De La Blanchisserie | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 06/12/2024 | 3 Rte De La Blanchisserie | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 18/11/2024 | 5768 Rue Des Fosses | 134 000 € | 73 m² | 1 836 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Du Stade | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 20/09/2024 | 15 Rte Des Ecoliers | 101 400 € | 74 m² | 1 370 € |
| 09/09/2024 | 12 Rue Maryse Bastie | 101 500 € | 88 m² | 1 153 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue Du Puypichot | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue De La Braconne | 111 000 € | 84 m² | 1 321 € |
| 09/07/2024 | 4 La Roche | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 08/07/2024 | 5028 Fredaigue | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |