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Maison 6 CHAMBRES (198 m²) en vente à NANTEUIL LES MEAUXExclusivité Sixième Avenue Immobilier Saint-Germain-sur-Morin Vous rêvez d'espace, de charme et de possibilités pour votre f...
13b Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-Meaux
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 NANTEUIL LES MEAUX
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309 900 € | 1 597 € | 194 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 8f Rue Jules Blot | 317 000 € | 178 m² | 1 781 € |
| 13/03/2025 | 7b Pl De L Eglise | 20 000 € | 186 m² | 108 € |
| 27/11/2024 | 25 Rue Fernand Collot | 370 800 € | 219 m² | 1 693 € |
| 22/11/2024 | 3 Av Jacques Prevert | 285 000 € | 163 m² | 1 748 € |
| 06/09/2024 | 14 Che De But | 313 000 € | 182 m² | 1 720 € |
| 05/09/2024 | 28 Rle Du Clos Courtant | 539 500 € | 182 m² | 2 964 € |
| 18/06/2024 | 36 Che Du Vieux Noix | 580 000 € | 199 m² | 2 915 € |
| 18/06/2024 | 36 Che Du Vieux Noix | 718 079 € | 199 m² | 3 608 € |
| 29/05/2024 | 62b Rue Pierre Mendes France | 365 000 € | 164 m² | 2 226 € |
| 22/03/2024 | 66 Rue Pierre Mendes France | 410 000 € | 186 m² | 2 204 € |
| 28/06/2023 | 9 All De La Prairie | 504 000 € | 191 m² | 2 639 € |