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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison à vendre 5 pièces NANTEUIL (79).Bienvenue sur la commune de NANTEUIL le temps d'une visite de cette maison sur sous-sol de 1977 bâtit sur une parcelle de 720m². Cette derniè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 219 576 € | 22 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 230 280 € | 33 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 249 840 € | 53 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 271 440 € | 74 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 294 000 € | 97 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aljuO Actuel
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203 500 € | - |
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#aj6Ki
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203 500 € | - |
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#aQ7x5
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178 000 € | -12,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MAIXENT L ECOLE
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201 760 € | 1 614 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTEUIL
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207 900 € | 1 518 € | 137 m² | 7 | Voir |
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207 900 € | 1 518 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 AZAY LE BRULE
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208 500 € | 1 709 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AZAY LE BRULE
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T6 ST MAIXENT L ECOLE
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209 800 € | 1 589 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MAIXENT L ECOLE
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196 700 € | 1 574 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAIXENT L ECOLE
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196 700 € | 1 574 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAIXENT L ECOLE
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196 700 € | 1 574 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MAIXENT L ECOLE
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196 560 € | 1 572 € | 125 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 18 Rue De La Plaine | 138 000 € | 107 m² | 1 290 € |
| 15/04/2025 | 2 La Petite Moriniere | 96 000 € | 107 m² | 897 € |
| 22/01/2025 | 4 Cite Du Pinson | 160 600 € | 104 m² | 1 544 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue De La Combillonnette | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 29/11/2024 | 36 Che De Bel Air | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Des Coteaux | 163 000 € | 95 m² | 1 716 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue De La Mothe | 98 000 € | 89 m² | 1 101 € |
| 12/08/2024 | 48 Rue De Bellevue A Chavagne | 178 700 € | 121 m² | 1 477 € |
| 04/07/2024 | 12 Rue De La Mothe | 132 000 € | 90 m² | 1 467 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue De La Cerisaie | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 08/04/2024 | 30 Rte De La Guigneraie | 24 000 € | 114 m² | 211 € |
| 13/03/2024 | 20 Rue De La Maladrerie | 171 500 € | 110 m² | 1 559 € |
| 05/01/2024 | 44 Rue De La Plaine | 241 742 € | 95 m² | 2 545 € |
| 23/10/2023 | 17 Rue De La Croisanniere | 153 600 € | 108 m² | 1 422 € |
| 22/09/2023 | 33 Rue Du Fief De La Barre | 55 000 € | 104 m² | 529 € |