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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre un agencement pratique et recherché.L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, climatisée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAIXENT L ECOLE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAIXENT L ECOLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MAIXENT L ECOLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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209 800 € | 1 589 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAIXENT L ECOLE
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T5 ST MARTIN DE ST MAIXENT
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T5 AZAY LE BRULE
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208 500 € | 1 709 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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212 000 € | 1 547 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 NANTEUIL
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207 900 € | 1 518 € | 137 m² | 7 | Voir |
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207 900 € | 1 518 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MAIXENT L ECOLE
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201 760 € | 1 614 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAIXENT L ECOLE
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196 700 € | 1 574 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 78 Rue Du Faubourg Charrault | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 18/04/2025 | 9 Sq Charles Coutant | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Leriche | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Du Puits De L Ormeau | 52 000 € | 91 m² | 571 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue De La Chapellerie | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 10/03/2025 | 15 Res De L'hippodrome | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Plateau | 166 000 € | 106 m² | 1 566 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue De La Calabre | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Marcel Chichery | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Des Enfants De Troupe | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 31/01/2025 | 86 Rue Georges Clemenceau | 95 100 € | 97 m² | 980 € |
| 13/01/2025 | 4b Rue Du Bourg Neuf | 122 802 € | 96 m² | 1 279 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Tartifume | 147 000 € | 98 m² | 1 500 € |
| 11/12/2024 | 43 Rue Anatole France | 85 000 € | 121 m² | 702 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Des Petites Ecuries | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |