Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
ROND POINT DE PARIS Venez découvrir cette maison familiale de 4 chambres non mitoyenne construite en 1959 située au calme, dans une impasse privée d'un quartier recherché. Au rez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 635 €/mois | 23 136 €/mois | 641 340 € | 66 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 604 €/mois | 16 982 €/mois | 672 480 € | 97 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 729 720 € | 154 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 793 200 € | 218 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 858 900 € | 284 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0RHj Actuel
|
597 712 € | - |
|
#aKUdM
|
598 000 € | - |
|
#aAfhC
|
644 900 € | +7,9% |
|
#aHNuK
|
597 712 € | - |
|
#aKUdD
|
597 712 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NANTES
|
598 000 € | 4 182 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
598 000 € | 4 430 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 NANTES
|
599 550 € | 4 345 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T6 NANTES
|
599 900 € | 4 545 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANTES
|
600 000 € | 4 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTES
|
600 000 € | 4 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTES
|
600 000 € | 4 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANTES
|
595 000 € | 3 628 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
592 500 € | 4 086 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
592 500 € | 4 086 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
590 000 € | 3 806 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
590 000 € | 3 831 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
590 000 € | 3 882 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 45 Bd De La Fraternite | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 16/06/2025 | 36 Bd Paul Chabas | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Plessis Tison | 569 900 € | 119 m² | 4 789 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Edison | 549 921 € | 132 m² | 4 166 € |
| 02/06/2025 | 8 Av Des Gentilshommes | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Soubzmain | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2025 | 28b Rue Albert Dory | 510 000 € | 135 m² | 3 778 € |
| 19/05/2025 | 23b Che Des Garniers | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue De La Perverie | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 14/05/2025 | 143 Rue Gal Buat | 517 000 € | 160 m² | 3 231 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Cdt Henri Viot | 611 500 € | 122 m² | 5 012 € |
| 06/05/2025 | 16 Av Des Cottages | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 05/05/2025 | 129b Rue Joncours | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Joseph Moyse | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 30/04/2025 | 6 Av Lt Chapus | 660 001 € | 124 m² | 5 323 € |