Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
QUARTIER PLESSIS TISON Maison pleine de charme sur très joli jardin clos S/E, vaste espace de vie de 60 m² env. sur terrasse, cuisine meublée et équipée. A l'étage : 4 chambres don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTES ↗ +3.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NANTES
|
748 800 € | 4 992 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
748 925 € | 4 895 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 NANTES
|
749 000 € | 4 071 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 NANTES
|
749 877 € | 4 411 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 NANTES
|
749 900 € | 4 411 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 NANTES
|
750 000 € | 4 967 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
747 000 € | 4 394 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
747 000 € | 4 394 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
745 000 € | 4 776 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
745 000 € | 4 776 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T8 NANTES
|
754 100 € | 4 121 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T7 NANTES
|
757 000 € | 4 731 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
759 900 € | 4 749 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 NANTES
|
737 000 € | 4 521 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 NANTES
|
737 000 € | 4 521 € | 163 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 32 Rue De La Fontaine Caron | 438 000 € | 165 m² | 2 655 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Edison | 549 921 € | 132 m² | 4 166 € |
| 02/06/2025 | 8 Av Des Gentilshommes | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Des Hibiscus | 184 998 € | 165 m² | 1 121 € |
| 22/05/2025 | 4b Rue Columelle | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 19/05/2025 | 28b Rue Albert Dory | 510 000 € | 135 m² | 3 778 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Des Setters | 640 000 € | 170 m² | 3 765 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue De La Perverie | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 14/05/2025 | 143 Rue Gal Buat | 517 000 € | 160 m² | 3 231 € |
| 07/05/2025 | 24 Che Du Linot | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 05/05/2025 | 129b Rue Joncours | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 05/05/2025 | 22 Rue Gaston Turpin | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Henri Bertrand | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Joseph Moyse | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 25/04/2025 | 11 Imp Archimede | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |