Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Dans une petite impasse de Saint Pasquier, charmante maison de 1930 récemment rénovée. Le rdc est entièrement ouvert sur le jardin Sud Ouest clos de vieux murs et sans vis à vis. O...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 295 €/mois | 28 167 €/mois | 780 780 € | 80 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 823 €/mois | 20 676 €/mois | 818 760 € | 118 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 888 300 € | 188 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 965 520 € | 265 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 1 045 500 € | 345 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTES ↗ +3.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTESComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NANTES
|
728 000 € | 5 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
729 000 € | 5 481 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
725 200 € | 5 293 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
725 200 € | 5 293 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
724 500 € | 5 489 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
749 900 € | 5 724 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
675 800 € | 4 933 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
658 350 € | 5 184 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
649 900 € | 5 416 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
649 000 € | 4 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
644 800 € | 5 158 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
644 800 € | 5 158 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
644 800 € | 5 158 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
628 000 € | 4 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 45 Bd De La Fraternite | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 16/06/2025 | 3 Av Du Terrier | 359 000 € | 97 m² | 3 701 € |
| 16/06/2025 | 36 Bd Paul Chabas | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 11/06/2025 | 4 Av D Armor | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Plessis Tison | 569 900 € | 119 m² | 4 789 € |
| 06/06/2025 | 35 Rue De La Fauvette | 276 731 € | 89 m² | 3 109 € |
| 05/06/2025 | 50 Av Des Eucalyptus | 443 000 € | 88 m² | 5 034 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Edison | 549 921 € | 132 m² | 4 166 € |
| 02/06/2025 | 14 Bd Des Belges | 580 000 € | 88 m² | 6 591 € |
| 26/05/2025 | 66 Rue De La Bourgeonniere | 424 955 € | 97 m² | 4 381 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue De La Perverie | 499 000 € | 90 m² | 5 544 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Amiral Duchaffault | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Soubzmain | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2025 | 23b Che Des Garniers | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 16/05/2025 | 175 Rue De La Gilarderie | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |