Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Nantes, à 100m de la place Zola, intérieur bds, au calme, maison de charme de 1903 sur une parcelle de 470 m², d'environ 151 m² habitables, comprenant :Rez de jardin (hsp : 2.70m) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 619 €/mois | 23 088 €/mois | 639 996 € | 66 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 671 040 € | 97 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 728 100 € | 154 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 221 231 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 866 100 € | 292 451 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NANTES ↗ +4.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIekx Actuel
|
596 240 € | - |
|
#aIkDx
|
596 240 € | - |
|
#aKOQ2
|
637 920 € | +7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NANTES
|
596 240 € | 3 949 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T8 NANTES
|
597 075 € | 3 902 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T7 NANTES
|
597 425 € | 4 092 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 NANTES
|
598 000 € | 4 271 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 NANTES
|
598 500 € | 3 420 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T9 NANTES
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T9 NANTES
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T7 NANTES
|
599 000 € | 3 675 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 NANTES
|
599 265 € | 3 484 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 NANTES
|
599 265 € | 3 484 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 NANTES
|
599 265 € | 3 484 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 NANTES
|
599 900 € | 3 448 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 NANTES
|
599 990 € | 4 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 91 Bd Eugene Orieux | 553 000 € | 134 m² | 4 127 € |
| 29/12/2025 | 8b Rue De L Avenir | 455 000 € | 163 m² | 2 791 € |
| 23/12/2025 | 16 Av De L'aigue Marine | 503 000 € | 164 m² | 3 067 € |
| 22/12/2025 | 36 Bd Boulay Paty | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |
| 19/12/2025 | 26b Rue Leon Jost | 623 000 € | 130 m² | 4 792 € |
| 19/12/2025 | 12 Av Alfred Bredeloux | 672 500 € | 167 m² | 4 027 € |
| 18/12/2025 | 52 Rue De La Methode | 578 700 € | 130 m² | 4 452 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Vidie | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 17/12/2025 | 31 Rue Du Maine | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 15/12/2025 | 35 Av Des Antilopes | 464 500 € | 128 m² | 3 629 € |
| 11/12/2025 | 42 Rue Desaix | 750 000 € | 169 m² | 4 438 € |
| 09/12/2025 | 32 Rue Baptiste Marcet | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |
| 09/12/2025 | 2b Rue De La Marzelle De Grillaud | 485 000 € | 123 m² | 3 943 € |
| 08/12/2025 | 37 Rue Alexandre Dumas | 750 000 € | 156 m² | 4 808 € |
| 08/12/2025 | 74 Rue Des Hauts Paves | 1 350 000 € | 145 m² | 9 310 € |