Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Appartement T1B NANTES Hauts-Pavés - 28.55 m² 113 500 Euros.NANTES CENTRE ROND POINT DE RENNES Dans une résidence entretenue et bénéficiant d'espaces verts agréables, au c¿ur de vi...
19 Boulevard Lelasseur 44000 Nantes
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 123 144 € | 12 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 129 120 € | 18 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 29 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 152 400 € | 41 997 € | 3,40% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 54 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTES ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGL5M Actuel
|
113 500 € | - |
|
#9PdPN
|
121 000 € | +6,6% |
|
#aPCrL
|
120 000 € | +5,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 NANTES
|
113 400 € | 4 362 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
113 000 € | 4 185 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
114 480 € | 3 816 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
114 490 € | 4 240 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANTES
|
112 500 € | 4 167 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANTES
|
115 000 € | 3 966 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
112 000 € | 4 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANTES
|
115 200 € | 3 840 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
115 200 € | 3 840 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANTES
|
115 500 € | 3 850 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANTES
|
111 400 € | 3 276 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTES
|
111 000 € | 3 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANTES
|
116 500 € | 3 883 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
116 600 € | 3 331 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTES
|
116 600 € | 3 331 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 18 Rue Des Olivettes | 136 000 € | 41 m² | 3 317 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue Racine | 102 000 € | 22 m² | 4 636 € |
| 13/06/2025 | 58 Bd Ernest Dalby | 425 000 € | 24 m² | 17 708 € |
| 12/06/2025 | 18 Rue Des Garennes | 601 000 € | 26 m² | 23 115 € |
| 12/06/2025 | 10 Av Joseph Ravanel | 115 000 € | 29 m² | 3 966 € |
| 12/06/2025 | 258 Rte De Vertou | 144 400 € | 40 m² | 3 610 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue Metzinger | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 06/06/2025 | 56 Rue Charles Monselet | 297 000 € | 21 m² | 14 143 € |
| 06/06/2025 | 5 Av De La Grive | 442 000 € | 17 m² | 26 000 € |
| 06/06/2025 | 8 Pl Francois Ii | 77 050 € | 18 m² | 4 281 € |
| 06/06/2025 | 25 Bd Babin Chevaye | 104 500 € | 32 m² | 3 266 € |
| 06/06/2025 | 20 Bd Gabriel Guist Hau | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Du Port Guichard | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Des Echevins | 102 500 € | 23 m² | 4 457 € |
| 30/05/2025 | 8 Pl Francois Ii | 103 740 € | 18 m² | 5 763 € |