Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
NANTERRE - PLACE DE LA BOULEAu pied de la future gare de Métro ligne 15 et du tram, dans une résidence recherchée avec gardien, les agences de Vallière sont les seuls à vous propos...
26 Boulevard Hérold 92000 Nanterre
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 199 500 € | 20 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 209 160 € | 30 339 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 226 980 € | 48 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTERRE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUo3s Actuel
|
184 900 € | - |
|
#awPBE
|
189 000 € | +2,2% |
|
#aDFLQ
|
189 000 € | +2,2% |
|
#aUVbs
|
184 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 NANTERRE
|
184 900 € | 5 965 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTERRE
|
184 900 € | 5 965 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
179 950 € | 5 805 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
179 000 € | 6 172 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANTERRE
|
191 000 € | 7 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTERRE
|
191 000 € | 7 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTERRE
|
191 000 € | 7 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTERRE
|
191 000 € | 7 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTERRE
|
191 000 € | 7 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
174 000 € | 5 273 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANTERRE
|
172 000 € | 6 615 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
198 000 € | 6 600 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
198 000 € | 6 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
199 000 € | 5 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
170 000 € | 5 313 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 6 Pl Gabriel Peri | 111 850 € | 30 m² | 3 728 € |
| 24/04/2025 | 46 Rue De La Croix | 175 290 € | 30 m² | 5 843 € |
| 28/03/2025 | 61 Rue Thomas Lemaitre | 887 000 € | 41 m² | 21 634 € |
| 27/03/2025 | 15 Av Rachel | 119 000 € | 26 m² | 4 577 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Volant | 55 830 € | 20 m² | 2 792 € |
| 12/03/2025 | 33 Av Gabriel | 203 000 € | 28 m² | 7 250 € |
| 07/03/2025 | 13 Vla Des Marronniers | 241 300 € | 31 m² | 7 784 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue De Stalingrad | 102 500 € | 32 m² | 3 203 € |
| 11/02/2025 | 156 Rue De Suresnes | 150 600 € | 35 m² | 4 303 € |
| 28/01/2025 | 112b Rue Des Suisses | 157 000 € | 23 m² | 6 826 € |
| 28/01/2025 | 34 Rue Alexandre Dumas | 137 500 € | 19 m² | 7 237 € |
| 27/01/2025 | 22 Rue Des Anciennes Mairies | 128 000 € | 24 m² | 5 333 € |
| 17/01/2025 | 428 Av De La Republique | 200 400 € | 42 m² | 4 771 € |
| 16/01/2025 | 328 Av Georges Clemenceau | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Becquet | 165 000 € | 30 m² | 5 500 € |