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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Située dans un environnement calme et résidentiel de Nangy, cette maison des années 2000 offre un beau potentiel pour un projet familial ou de rénovation. Implantée sur une parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, NANGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NANGY
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535 000 € | 5 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 NANGY
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535 000 € | 5 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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530 000 € | 4 344 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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530 000 € | 4 380 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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530 000 € | 4 380 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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530 000 € | 4 380 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHAZ PONT NOTRE DAME
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528 000 € | 5 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHAZ PONT NOTRE DAME
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528 000 € | 5 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHAZ PONT NOTRE DAME
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548 000 € | 4 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LUCINGES
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549 700 € | 4 433 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHAZ PONT NOTRE DAME
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550 000 € | 5 046 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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519 000 € | 4 474 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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519 000 € | 4 119 € | 126 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 25 Rte Des Vainges | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 06/03/2025 | 62 Imp De Tantalliou | 437 000 € | 120 m² | 3 642 € |
| 06/03/2025 | 248 Rte Des Aiguillons | 415 000 € | 95 m² | 4 368 € |
| 06/03/2025 | 248 Rte Des Aiguillons | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 11/09/2024 | 122 Rte Des Marais | 412 150 € | 89 m² | 4 631 € |
| 09/06/2023 | 36 Imp De Vertaillet | 560 000 € | 122 m² | 4 590 € |
| 11/05/2023 | 122 Croix De Bachat | 423 340 € | 99 m² | 4 276 € |