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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
iad France - Clara Faisant vous propose: Au coeur de Nangis, venez découvrir cette magnifique maison refaite à neuf.Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANGIS ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANGIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NANGISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NANGIS
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244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAILLES
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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T5 NANGIS
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 22 Rue Des Aubepines | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue Du Marquis De Guerchy | 218 000 € | 89 m² | 2 449 € |
| 03/03/2025 | 19 Bd Georges Pompidou | 226 500 € | 89 m² | 2 545 € |
| 11/02/2025 | 22 Bd Diderot | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 18/01/2025 | 32 All Bir Hakeim | 244 000 € | 92 m² | 2 652 € |
| 10/01/2025 | 54 Bd Docteur Henry Rousselle | 206 500 € | 101 m² | 2 045 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Jules Guesdes | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Cezanne | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 16/12/2024 | 4 All Des Tilleuls | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 22/11/2024 | 1 All Robespierre | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Jules Guesdes | 204 900 € | 104 m² | 1 970 € |
| 30/10/2024 | 13 Rue Louis Charcot | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |
| 29/10/2024 | 21 Rue Rene Barthelemy | 246 880 € | 100 m² | 2 469 € |
| 01/10/2024 | 67 Rue Noas Daumesnil | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 19/09/2024 | 16 Rue Marcel Paul | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |