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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
PAVILLON COUP DE COEUR - PROCHE NANGIS, VILLAGE CALME Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette superbe Propriété 7 pièces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 416 052 € | 43 139 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 635 €/mois | 11 015 €/mois | 436 200 € | 63 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 100 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 141 647 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 184 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANGIS ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTENAILLES
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389 000 € | 2 478 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAILLES
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389 000 € | 2 478 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 FONTENAILLES
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAILLES
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 NANGIS
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366 000 € | 2 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 NANGIS
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366 000 € | 2 259 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 NANGIS
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358 000 € | 2 280 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 MAISON ROUGE
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342 165 € | 2 208 € | 155 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 20 Rue De La Liberation | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 11/02/2025 | 22 Bd Diderot | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Aristide Briand | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 13/09/2024 | 28 Rue Du General De Gaulle | 115 000 € | 151 m² | 762 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue De La Republique | 264 000 € | 168 m² | 1 571 € |
| 18/03/2024 | 13 Rue Gabriel Peri | 196 000 € | 135 m² | 1 452 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue Du Docteur Schweitzer | 216 450 € | 126 m² | 1 718 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue Louis Charcot | 262 000 € | 140 m² | 1 871 € |
| 22/08/2023 | 3 Pl Du Bois Canet | 289 450 € | 143 m² | 2 024 € |
| 01/08/2023 | 12 Rue Des Castors | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue Du Docteur Schweitzer | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 24/05/2023 | 49 Rue Du General Leclerc | 210 000 € | 164 m² | 1 280 € |
| 27/04/2023 | 3 All Salvator Allende | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 29/03/2023 | 5 Rue Jean Jaures | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |