Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-jardin, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.Il se compose d'une entrée indépendante avec espace de rangeme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NANDY ↘ -8.7% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
215 000 € | 2 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANDY
|
214 200 € | 3 245 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
211 150 € | 2 974 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
211 150 € | 2 974 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
219 000 € | 3 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
219 000 € | 3 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
219 000 € | 3 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
219 900 € | 3 187 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAVIGNY LE TEMPLE
|
220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY LE TEMPLE
|
220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY LE TEMPLE
|
209 900 € | 2 560 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
220 400 € | 3 290 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
220 400 € | 3 290 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
205 000 € | 2 662 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAVIGNY LE TEMPLE
|
201 900 € | 2 375 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 All Des Boulleries | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 04/04/2025 | 55 Pl De La Moisson | 166 000 € | 76 m² | 2 184 € |
| 12/02/2025 | 90 Che Des Tournesols | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 20/12/2024 | 61 Ple Des Chenes | 10 450 000 € | 60 m² | 174 167 € |
| 20/12/2024 | 174 Ple Des Chenes | 10 450 000 € | 62 m² | 168 548 € |
| 15/11/2024 | 15 Prom Du Bois | 216 000 € | 78 m² | 2 769 € |
| 27/09/2024 | 410 Av Du Pavillon Royal | 211 000 € | 58 m² | 3 638 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue De La Poste | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 30/05/2024 | 69 Av Du Pavillon Royal | 197 700 € | 57 m² | 3 468 € |
| 29/04/2024 | Rue De La Poste | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 21/02/2024 | 55 Pl De La Moisson | 189 830 € | 65 m² | 2 920 € |
| 09/02/2024 | 71 Che Des Acacias | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |
| 26/01/2024 | 72 Che Des Tournesols | 216 000 € | 84 m² | 2 571 € |
| 19/07/2023 | 71 Che Des Acacias | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |
| 13/04/2023 | 59 Che D'arvigny | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |