Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
L'ESPACE D'UNE MAISON, LE CONFORT D'UN APPARTEMENT AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE !À CHAMPIGNEULLESSecteur Bellefontaine, à proximité du complexe sportif et des étangs,Nous vous i...
12 Rue de Roncevaux 54250 Champigneulles
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NANCY ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, NANCYComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NANCY
|
275 000 € | 1 937 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
285 000 € | 2 262 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
269 000 € | 2 205 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
269 000 € | 1 949 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
269 000 € | 1 949 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T7 NANCY
|
295 000 € | 2 092 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANCY
|
295 000 € | 2 235 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANCY
|
259 000 € | 1 704 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANCY
|
299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANCY
|
299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 51 Rue Laxou Clos De Medreville | 198 500 € | 109 m² | 1 821 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue Vayringe | 85 000 € | 123 m² | 691 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Emile Coue | 313 400 € | 106 m² | 2 957 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De Lorraine | 339 000 € | 148 m² | 2 291 € |
| 28/05/2025 | 34 Bd Albert 1er | 218 800 € | 105 m² | 2 084 € |
| 19/05/2025 | 91 Av De Strasbourg | 143 000 € | 114 m² | 1 254 € |
| 15/05/2025 | 80 Av Foch | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Pont Mouja | 249 000 € | 116 m² | 2 147 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Jeannot | 218 500 € | 120 m² | 1 821 € |
| 31/03/2025 | 42 Rue Des Dominicains | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 31/03/2025 | 23 Av Foch | 356 250 € | 121 m² | 2 944 € |
| 27/03/2025 | 30b Quai Claude Le Lorrain | 281 000 € | 124 m² | 2 266 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Jean Scherbeck | 226 000 € | 107 m² | 2 112 € |
| 21/03/2025 | 15 Av Anatole France | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 19/03/2025 | 80 Av Foch | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |