Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison en pierre, 3 chambres, garage, dépendances.À la recherche d'une maison de caractères en plein centre bourg Avec des dépendances Un terrain plat et entièrement clos Bienvenue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NALLIERS
|
225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 NALLIERS
|
222 600 € | 1 436 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 NALLIERS
|
222 600 € | 1 436 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOUZEUIL ST MARTIN
|
229 000 € | 1 459 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZEUIL ST MARTIN
|
229 000 € | 1 459 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOUZEUIL ST MARTIN
|
220 000 € | 1 310 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUZEUIL ST MARTIN
|
220 000 € | 1 310 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE LANGON
|
232 000 € | 1 432 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE LANGON
|
232 000 € | 1 432 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE LANGON
|
232 000 € | 1 432 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T8 MOUZEUIL ST MARTIN
|
238 700 € | 1 836 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOUZEUIL ST MARTIN
|
238 700 € | 1 836 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T7 NALLIERS
|
203 775 € | 1 341 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 NALLIERS
|
203 775 € | 1 341 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 NALLIERS
|
203 775 € | 1 341 € | 152 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 97 Rue Victor Hugo | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Des Huttes | 330 322 € | 150 m² | 2 202 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Jacques Prevert | 197 666 € | 109 m² | 1 813 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Louis Jouvet | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue De La Resistance | 234 300 € | 108 m² | 2 169 € |
| 06/08/2024 | 17 Rue Du Champiou | 213 000 € | 160 m² | 1 331 € |
| 24/04/2024 | 67 Rue Louis Pergaud | 233 439 € | 130 m² | 1 796 € |
| 05/01/2024 | 31 Rue Edith Piaf | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 21/11/2023 | 10 Rue De La Resistance | 212 000 € | 108 m² | 1 963 € |
| 07/11/2023 | 36 Rue Victor Hugo | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |
| 18/07/2023 | 5 Rue Du Port | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 | 163 000 € | 146 m² | 1 116 € |
| 02/06/2023 | 5 Rue Du Moulin | 179 000 € | 124 m² | 1 444 € |
| 27/03/2023 | 81ter Rue Victor Hugo | 39 000 € | 160 m² | 244 € |