Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située sur la commune de Myans, nous vous proposons cette villa d'une surface habitable de 117m² sur un terrain de 1419m².La maison se compose:Au rez de jardin: Hall, cellier, buan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MYANS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MYANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARBIN
|
498 000 € | 4 446 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBIN
|
498 000 € | 4 446 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARBIN
|
523 000 € | 4 023 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARBIN
|
523 000 € | 4 023 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE HELENE DU LAC
|
469 800 € | 4 271 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE HELENE DU LAC
|
469 800 € | 4 271 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MYANS
|
466 560 € | 3 763 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MYANS
|
466 560 € | 3 763 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MYANS
|
466 560 € | 3 763 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MYANS
|
466 000 € | 3 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MYANS
|
466 000 € | 3 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MYANS
|
463 530 € | 3 738 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MYANS
|
463 530 € | 3 769 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MYANS
|
463 530 € | 3 738 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MYANS
|
463 530 € | 3 738 € | 124 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 132 Che Du Lac Des Peres | 610 000 € | 121 m² | 5 041 € |
| 07/04/2023 | 181 Rte Des Echelards | 479 600 € | 122 m² | 3 931 € |