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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
A ARBIN , au millieu des vignes, Votre futur chez-vous commence ici… et ce n'est pas un rêve ! Imaginez : une maison élégante, baignée de soleil, à ARBIN , entre montagne inspirant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARBIN
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498 000 € | 4 446 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARCHES
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473 414 € | 4 509 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ARBIN
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523 000 € | 4 023 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBIN
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523 000 € | 4 023 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 STE HELENE DU LAC
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469 800 € | 4 271 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBIN
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527 500 € | 4 254 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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466 560 € | 3 763 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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466 560 € | 3 763 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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466 000 € | 3 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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466 000 € | 3 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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466 000 € | 3 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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466 000 € | 3 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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466 000 € | 3 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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463 530 € | 3 738 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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463 530 € | 3 738 € | 124 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 460 Che De Merande | 150 699 € | 101 m² | 1 492 € |
| 29/04/2025 | 115 Rue De La Candia | 380 000 € | 108 m² | 3 519 € |
| 31/10/2024 | 30 Imp De Merande | 317 000 € | 123 m² | 2 577 € |
| 13/08/2024 | 250 Che De Lourdun | 341 400 € | 122 m² | 2 798 € |
| 12/06/2023 | 62 Gr Grande Rue | 333 800 € | 92 m² | 3 628 € |
| 28/03/2023 | 46 Rue De La Galeze | 372 850 € | 108 m² | 3 452 € |