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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Muret - Quartier Vasconia - Dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison T3 Bis de plain-pied d'environ 65 m², implantée sur un terrain de 500 m², idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 213 444 € | 22 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 223 800 € | 32 460 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 660 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 560 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MURET ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MURET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAMASQUERE
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197 874 € | 2 473 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MURET
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196 000 € | 2 761 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLAR DE RIVIERE
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195 900 € | 2 449 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASQUERE
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205 275 € | 2 851 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASQUERE
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205 275 € | 2 851 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLAR DE RIVIERE
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205 405 € | 2 536 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LHERM
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190 000 € | 2 794 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 LAMASQUERE
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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207 000 € | 2 915 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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T4 MURET
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188 000 € | 2 848 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 MURET
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188 000 € | 2 848 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 ST CLAR DE RIVIERE
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209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MURET
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MURET
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 57 Av Saint Germier | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Joseph Gasc | 272 000 € | 65 m² | 4 185 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Des Ecureuils | 224 700 € | 84 m² | 2 675 € |
| 24/04/2025 | 28 Che De Bourdaya | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 28/03/2025 | 110 Rue Du Languedoc | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Du Comminges | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 20/03/2025 | 7 Imp Berthe De Puybusque | 195 250 € | 62 m² | 3 149 € |
| 20/03/2025 | 78 Rue Saint Pierre | 155 850 € | 60 m² | 2 598 € |
| 14/03/2025 | 64 Che De L Ermitage St Martin | 300 000 € | 57 m² | 5 263 € |
| 06/02/2025 | 65ter Bd De Peyramond | 213 600 € | 83 m² | 2 573 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Jean Decap | 189 750 € | 84 m² | 2 259 € |
| 27/01/2025 | 39 Av Saint Germier | 166 000 € | 62 m² | 2 677 € |
| 27/01/2025 | 16 Che De Citas | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 24/01/2025 | 2 Pl Du Vieux Pont | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Gustave Saint Jean | 198 750 € | 80 m² | 2 484 € |