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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Muret – Une Toulousaine d'exception au charme intemporel Au cœur de Muret, découvrez cette superbe Toulousaine de 1900, parfaitement rénovée, offrant 210 m² d'élégance et de conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURET ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MURET
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499 000 € | 2 258 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T6 MURET
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499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T9 MURET
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499 000 € | 2 483 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T6 MURET
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485 000 € | 1 865 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T7 EAUNES
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 MURET
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485 000 € | 1 865 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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485 000 € | 1 865 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T7 MURET
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470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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460 000 € | 2 120 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 LHERM
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459 798 € | 2 149 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUBENS
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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449 500 € | 1 998 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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449 500 € | 1 998 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T7 LABASTIDETTE
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447 000 € | 1 863 € | 240 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 328 Av Henri Peyrusse | 625 500 € | 186 m² | 3 363 € |
| 21/11/2024 | 14c Rue Richard Wagner | 299 000 € | 208 m² | 1 438 € |
| 23/10/2024 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 403 640 € | 182 m² | 2 218 € |
| 09/08/2024 | 22 Che De St James | 334 980 € | 174 m² | 1 925 € |
| 06/08/2024 | 93 Av Henri Peyrusse | 420 600 € | 203 m² | 2 072 € |
| 10/04/2024 | 12 Pl De La Republique | 185 715 € | 169 m² | 1 099 € |
| 14/03/2024 | 8 Imp Saturne | 527 200 € | 172 m² | 3 065 € |
| 09/12/2023 | 41 Rue Jean Dabadie | 353 000 € | 171 m² | 2 064 € |
| 01/08/2023 | 99 Av Roger Tissandie | 215 000 € | 170 m² | 1 265 € |