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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
30 km Sud de Toulouse, 9 KM D'EAUNES 14KM MURET au centre de Miremont. Cette villa d'exception,DE 2016, redéfinit l'idée du confort familial sur une surface habitable généreuse de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MURET
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T9 MURET
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T7 MURET
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470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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T7 LAMASQUERE
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434 000 € | 1 887 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMASQUERE
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434 000 € | 1 887 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMASQUERE
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T7 LAMASQUERE
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434 000 € | 2 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMASQUERE
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434 000 € | 2 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMASQUERE
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434 000 € | 2 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 2 Imp Des Alouettes | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 02/07/2024 | 1070 Che Du Tucaut | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 19/01/2024 | 485 Av De La Mairie | 500 000 € | 197 m² | 2 538 € |
| 08/12/2023 | 515 Rte De Muret | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |
| 10/05/2023 | 660 Cantoperdric | 354 000 € | 197 m² | 1 797 € |
| 21/03/2023 | 195 Che De Peymol | 471 500 € | 200 m² | 2 358 € |