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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Votre maison avec jardin au calme Г MUREILS - Envie de calme et d'espace pour votre famille ГЂ MUREILS, dГ©couvrez ce projet de maison neuve de 123 mВІ sur terrain sГ©lectionnГ©, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 379 512 € | 39 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 129 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 168 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUREILS ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MUREILS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MUREILS
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353 000 € | 2 870 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 ST UZE
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355 000 € | 2 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ST UZE
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355 000 € | 2 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ST UZE
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355 000 € | 2 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 MUREILS
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349 000 € | 2 884 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MUREILS
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349 000 € | 2 884 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 MUREILS
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MUREILS
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUSEMBLANT
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUSEMBLANT
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T6 FAY LE CLOS
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY LE CLOS
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY DE VALS
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST UZE
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329 000 € | 2 164 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST UZE
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329 000 € | 2 164 € | 152 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 225 Rte De Mureils | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 28/05/2025 | 185 Che Du Radier | 284 019 € | 129 m² | 2 202 € |
| 04/04/2025 | 195 Rte De La Bouvatiere | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 13/02/2025 | 370b Che De Saint Jean | 274 140 € | 119 m² | 2 304 € |
| 02/08/2024 | 445 Rte De Braille | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 05/06/2024 | 130 Imp Du Maraicher | 355 000 € | 128 m² | 2 773 € |
| 02/02/2024 | 285 Che De La Plaine | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 20/12/2023 | 370b Che De Saint Jean | 285 200 € | 119 m² | 2 397 € |
| 02/08/2023 | 125 Rue Des Pres Brenier | 214 500 € | 107 m² | 2 005 € |