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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
EXCLUSIVITE: maison Solognote : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, trois chambres, salle d'eau et WC. A l'étage : chambre et combles aménageables. vérand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MUR DE SOLOGNE ↗ +40.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MUR DE SOLOGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amOjj Actuel
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224 700 € | - |
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#b5fW2
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224 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERNOU EN SOLOGNE
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203 778 € | 1 698 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOINGS EN SOLOGNE
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201 090 € | 1 845 € | 109 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 284 Rue De Chemery | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 05/02/2025 | 125 Che Des Javonieres | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 15/01/2025 | 29 Clos Des Hauts Blessons | 196 000 € | 130 m² | 1 508 € |
| 04/12/2024 | 22 Lot Du Domaine De La Cour | 178 500 € | 97 m² | 1 840 € |
| 24/10/2024 | 12 Lot Du Domaine De La Cour | 193 000 € | 108 m² | 1 787 € |
| 12/07/2024 | 19 Lot Du Pont Superieur | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 28/06/2024 | 16 Lot Du Domaine De La Cour | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 30/05/2023 | 10 Les Hauts Blessons | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |
| 30/05/2023 | 22 Lot Du Domaine De La Cour | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 14/04/2023 | 236 Rue De Blois | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |