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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Saint Éloi vous propose en exclusivité cette maison en brique située à Muirancourt. Avec ses beaux volumes, cette maison offre une belle base de rénovation pour créer un espace de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 118 020 € | 12 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 123 720 € | 17 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 134 280 € | 28 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 145 920 € | 40 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 52 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUIRANCOURT ↗ +4.4% sur 7 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 490 Rue Des Six Voies | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 03/09/2024 | 90 Rue D Hauville | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 02/02/2024 | 380 Rue Du Marais De Chevoyeux | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 30/06/2023 | 34 Rue Des Planquettes | 153 000 € | 108 m² | 1 417 € |