Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison de village 5 pièces - FORT POTENTIELMaison de village à rafraichir sans terrain idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover et valoriser un bien selon leurs projets..Situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 67 860 € | 14 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUZON ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUZON Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 16 Rue De La Porte De France | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 26/03/2025 | 4 Av De La Paix | 166 250 € | 106 m² | 1 568 € |
| 28/02/2025 | 5572 Rue De La Fontaine | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 21/02/2025 | 53 Rue Du Faubourg Ste Genevieve | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 27/01/2025 | 5000 Rte De L Echenette | 171 000 € | 86 m² | 1 988 € |
| 20/01/2025 | 4 Cite Aurore | 78 570 € | 98 m² | 802 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue De Pierie | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 27/12/2024 | 11 La Cite Des Cadres | 152 000 € | 118 m² | 1 288 € |
| 03/12/2024 | 35 Rue Des Hauts Mirois | 151 000 € | 83 m² | 1 819 € |
| 18/11/2024 | 11 Rue De La Porte De France | 48 000 € | 120 m² | 400 € |
| 31/07/2024 | 41 Rte Ancienne Route Royale | 137 000 € | 96 m² | 1 427 € |
| 24/07/2024 | 21 Rue De La Porte De France | 69 000 € | 85 m² | 812 € |
| 22/07/2024 | 16 Av De La Paix | 26 000 € | 103 m² | 252 € |
| 17/07/2024 | 35 Rue Des Epiloux | 101 450 € | 95 m² | 1 068 € |
| 30/04/2024 | 2 La Cendriere | 80 000 € | 101 m² | 792 € |