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*Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Mouy* Nichée au cœur de la paisible commune de Mouy, cette charmante maison de ville vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUY ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BURY
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149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BURY
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T4 BURY
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157 700 € | 2 628 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 BURY
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157 700 € | 2 628 € | 60 m² | 4 | Voir |
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157 700 € | 2 628 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue Gambetta | 143 000 € | 45 m² | 3 178 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue De La Logette | 197 000 € | 65 m² | 3 031 € |
| 28/04/2025 | 115 Rue Du Gal Leclerc | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 22/04/2025 | 388 Rue De L Abattoir | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 25/03/2025 | 39 Rue De Heilles | 96 500 € | 79 m² | 1 222 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Cayeux | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De La Logette | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 17/12/2024 | 27 Rue Leon Bohard | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 28/11/2024 | 7 Pl Pierre Semard | 234 000 € | 68 m² | 3 441 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Gaston Raboisson | 158 000 € | 64 m² | 2 469 € |
| 21/10/2024 | 54 Rue Du Gal Leclerc | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 27/09/2024 | 61 Rue De Heilles | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 20/09/2024 | 33 Rue De Heilles | 124 500 € | 60 m² | 2 075 € |
| 29/08/2024 | 12b Rue De Heilles | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue St Frambourg | 123 000 € | 71 m² | 1 732 € |