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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
MOUY - 4 chambres -117m² proche du centre-ville !Jolie maison de ville de 117m² comprenant au rez de chaussée une entrée sur la pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée, un ...
46 Rue du Général Leclerc 60250 Mouy
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUY ↘ -2.3% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MOUYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDHIf Actuel
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214 000 € | - |
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#au5Ul
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224 000 € | +4,7% |
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#axpjv
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214 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Rue Jean Jaures | 246 000 € | 103 m² | 2 388 € |
| 29/04/2025 | 57 Bd Surville | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 24/04/2025 | 170 Av Du 11 Novembre 1918 | 229 800 € | 94 m² | 2 445 € |
| 09/04/2025 | 369 Rue De Noeud | 249 900 € | 96 m² | 2 603 € |
| 20/02/2025 | 95 Rue Du Gal Leclerc | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 13/02/2025 | 135 Bd Berceau | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 31/01/2025 | 15 Bd Surville | 193 000 € | 105 m² | 1 838 € |
| 21/01/2025 | 25 Rue De Heilles | 192 400 € | 100 m² | 1 924 € |
| 14/01/2025 | 125 Rue Du Gal Leclerc | 192 000 € | 117 m² | 1 641 € |
| 20/12/2024 | 86 Rue De Heilles | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Auguste Tincq | 180 750 € | 110 m² | 1 643 € |
| 22/10/2024 | 37 Rue Du Gal Leclerc | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 17/10/2024 | 168 Rue De L Abattoir | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 08/07/2024 | 135 Rue Du Gal Leclerc | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 02/07/2024 | 95 Rue Du Gal Leclerc | 110 000 € | 112 m² | 982 € |