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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Située dans la charmante commune de Moux (11700), cette villa offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une proximité appré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUX ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Vb6 Actuel
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279 000 € | - |
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#axqdN
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279 000 € | - |
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#ayVMw
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279 000 € | - |
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#ayVMv
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299 000 € | +7,2% |
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#azNbf
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MOUX
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T5 AZILLE
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273 900 € | 2 739 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 42 Av Henri Bataille | 61 400 € | 97 m² | 633 € |
| 19/02/2025 | 6 Av Des Rosiers | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Du Cinsault | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 26/11/2024 | 213b Le Village | 137 000 € | 85 m² | 1 612 € |
| 25/07/2024 | 4 Le Village | 88 000 € | 114 m² | 772 € |
| 05/07/2024 | 15 Chemin De Lagrasse-est | 203 000 € | 85 m² | 2 388 € |
| 26/02/2024 | 5001 Av Des Rosiers | 193 600 € | 91 m² | 2 127 € |
| 23/01/2024 | 105 Le Village | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 26/12/2023 | 8 Rue De La Lavande | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 10/08/2023 | 138 Le Village | 209 780 € | 106 m² | 1 979 € |
| 01/08/2023 | 1 Des Pins | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |