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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Tout un ensemble à acquérir ou possibilité de division, Magnifique rénovation pour cette superbe longère nichée dans le calme et la campagne de Moustoir-Ac. Au rez-de-chaussée, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 56 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 88 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 162 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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330 000 € | 1 535 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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T8 BIGNAN
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329 700 € | 1 895 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUSTOIR AC
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358 800 € | 2 050 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 MOUSTOIR AC
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364 000 € | 2 116 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELIN
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367 500 € | 2 201 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rue De La Villeneuve | 261 600 € | 149 m² | 1 756 € |
| 29/04/2025 | 17 Quistinic | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue De Langle | 371 000 € | 146 m² | 2 541 € |
| 23/09/2024 | 5150 Kerara | 210 000 € | 185 m² | 1 135 € |
| 06/09/2024 | 5119f Kerhero | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |
| 19/06/2024 | 5202 Les Trois Croix | 268 900 € | 162 m² | 1 660 € |
| 24/04/2024 | 5247f Bellevue | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 26/03/2024 | Kergueurh | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 22/12/2023 | 9 Kergueris | 429 910 € | 158 m² | 2 721 € |
| 11/04/2023 | 5 Ham De Kergueris | 335 000 € | 161 m² | 2 081 € |