Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
MOUSTEY QUARTIER FORESTIERDans un quartier calme et forestier de MOUSTEY, visitez cette maison de 91.77m² rénovée, avec piscine et garage. Elle dispose en rez de chaussée d'une cui...
139 Route des Jacquaïres 40410 Moustey
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 291 732 € | 30 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 44 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUSTEY ↗ +20.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFNr9 Actuel
|
271 000 € | - |
|
#aLhMu
|
270 000 € | -0,4% |
|
#aM3sm
|
276 000 € | +1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PISSOS
|
270 015 € | 3 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAUGNACQ ET MURET
|
270 000 € | 2 813 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUGNACQ ET MURET
|
270 000 € | 2 813 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUGNACQ ET MURET
|
270 000 € | 2 813 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOUSTEY
|
270 000 € | 2 523 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUSTEY
|
270 000 € | 2 523 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUSTEY
|
270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUSTEY
|
270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUGNACQ ET MURET
|
270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUGNACQ ET MURET
|
270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUSTEY
|
270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUGNACQ ET MURET
|
267 062 € | 2 967 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAUGNACQ ET MURET
|
275 181 € | 2 646 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
275 800 € | 2 758 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
275 800 € | 2 758 € | 100 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 45 Rte De Mariane | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 17/12/2024 | 125 Imp Du Sellier | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 25/11/2024 | 2214 Rte De Lavigne | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 18/06/2024 | 170 Che De La Pendelle | 244 300 € | 103 m² | 2 372 € |
| 23/04/2024 | 190 Rte De Bron | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 28/07/2023 | 132 Rte De Bron | 294 350 € | 95 m² | 3 098 € |
| 27/06/2023 | 161 Rue De La Mairie | 215 879 € | 102 m² | 2 116 € |